@哈爾濱人,這些物業難題要解決了
  來源:黑龍江日報客戶端  作者:邢漢夫
2019-05-24 15:34:16

日前,哈爾濱市住建局印發《哈爾濱市2019物業管理年活動工作方案》,通過實施“物業服務質量提升、老舊住宅維修改造、住宅小區亂象整治、棄管小區應急保障”四項工程,加速解決一批當前群眾關切、反映強烈的物業管理重點難點問題。

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據了解,依據《方案》,哈市計劃年內通過修訂《哈爾濱市物業管理條例》,補齊物業管理法規政策“短板”;今年將夯實以區為主體物業管理體制,加強對物業服務企業和日常管理服務活動的指導、監督、規范和約束;啟動物業服務企業信用評價工作,建立守信激勵和失信懲戒機制;全面推行物業項目經理責任制、物業服務公示制。今年,哈市計劃對17.2萬平方米原裝飾性節能改造建筑外立面進行修繕和整飾,對50萬平方米既有建筑進行節能宜居改造,對271萬平方米“三供一業”分離改制國有企業家屬區進行維修改造,對205萬平方米售后直管公房及老舊住宅小區進行維修改造,對180萬平方米老舊住宅二次供水管線和設施進行維修改造。

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同時,以大專院校和科研院所家屬區為試點,啟動實施既有住宅加裝電梯工程。針對住宅小區擅自拆改、違法建設、亂堆亂放、圈占綠地等亂象,哈市物業管理部門將督促物業服務企業建立日常巡檢制度,對于發現的違法違規行為,及時進行勸阻和制止。哈市將開展電梯安全管理專項整治,督導物業服務企業落實電梯安全管理責任,做好定期檢測、維保監督、應急處置等工作。對全市約930萬平方米的無人管理住宅,逐一由區政府啟動應急保障工作程序,通過委托區屬專業物業服務企業統一管理、委托社會物業服務企業代管、組織業主委托專業企業提供單項服務等多種方式,將“棄管”小區全部接管,保障百姓正常居住生活。

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